海陵岛发展潜力如何海景房升值潜力有多大

海岛旅游是国民旅游消费热点，在建设“21世纪海上丝绸之路”的国家战略背景下，海岛旅游市场日趋成熟壮大，海岛旅游地位得到进一步提升。阳江要打造成为宜居宜业宜游的现代化滨海城市，海陵岛是排头兵、主战场。

旅游业要发展交通基础设施建设必先行海陵岛的交通利好捷报不断传来为旅游产业发展提供便利条件1深湛铁路2018年6月28日深湛铁路正式通车，深湛铁路将沿线串“珠”成“链”，打造出粤西的环海铁路“经济环”，大力提升了海陵岛的交通格局。

2港珠澳大桥2018年10月23日，被称为“世界奇迹”的港珠澳大桥的开通，轰动了两岸三地。随着大桥的开通，大幅缩短了三地间的往来距离，间接促进了港、澳两地来粤旅游的热度，游客可以从珠三角各城，通过深湛高铁1.5小时接驳海陵岛，进一步提升了旅游路线的便捷度。

3漠阳江特大桥作为阳江市区通往漠阳江出海口的新通道，金平路一期工程目前已完成总工程量的88%，其中漠阳江特大桥工程进度达85%，计划2019年内实现通车，届时从阳江市区仅十余分钟即可驱车看海，将大幅升级海陵岛的对外交通体系，进一步促进海陵岛旅游业的发展。

4广东滨海旅游公路根据规划

广东打造一条全程全长1875公里的滨海公路，串联湛江、茂名、阳江、江门、珠海、中山、广州、东莞、深圳、惠州、汕尾、揭阳、汕头、潮州等14城市沿海地带90个景点。 这条因水而生的美丽——广东滨海公路途经阳江海陵岛，目前阳江先行段已动工建设，沿着滨海公路，饱览广东滨海美景即将“愿望成真”，也为海陵岛旅游业的发展注入新活力。

5广湛客运专线（筹备成立会议正式召开）广湛客运专线又称广湛铁路，是广东省铁路建设历史上标准最高、线路最长、投资最大、方案最复杂的铁路，承担了珠三角与粤西地区之间的城际铁路功能，对实现珠三角与广西北部湾以及海南等区域的快速连通具有重大意义！广湛铁路全长约421公里，规划铁路线路从广州出发，途经佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名，终至湛江西站。

6有轨电车（规划建设）去年末，阳江市交通运输局发布阳江市快速公共交通1号线一期、海陵岛支线工程采购招标，采购公告透露，根据招标内容显示，海陵拟建两条有轨电车，全长合计约53公里。

阳江市快速公共交通1号线一期工程：起于阳江高铁站，止于海陵岛内游客综合集散中心，线路总长约31公里；阳江市快速公共交通海陵岛支线工程：起于金沙滩浴场站，止于海滨浴场站，线路总长约22公里！沿途会经过金朗岛、阳江新职业技术学院、滨海新城、海陵岛大堤、海陵镇等重要地点！（具体规划目前尚有待进一步确定）

7阳江市通用机场（规划建设 ）

阳江市市长温湛滨到海陵岛试验区调研时，要求高标准做好城区规划，以加快完善交通设施规划建设为突破口，推动海陵岛试验区城区扩容提质，加快阳江通用机场、游艇码头等项目规划建设，完善海陵岛立体交通网络。根据信息公示显示，机场建设方面，除了合山机场，阳江平冈、海陵岛同时标示规划建设通用机场，二者或选择建设一个，海陵岛将有可能迎来全新“空”时代，具体信息待官方公示为准。平冈机场规划图海陵机场规划图

外有深湛高铁、广东滨海旅游公路、港珠澳大桥等交通利好，内有有轨电车、通用机场等交通发展计划加持，加快蓝色崛起，推动旅游业蓬勃发展，阳江海陵岛发展步入“快车道”。得益于优越的地理位置和便利的交通，海陵岛引来众多知名开发商的进驻，保利，万豪、恒大、敏捷、等知名地产开发集团，开发了多个投资规模大、带动能力强的大型综合体项目，将优越的自然、人文资源与各产业融合，诠释标准的海景游模式。早在2012年，海陵岛便暂停了房地产项目供地，这说明此前岛上已开发的滨海旅游度假住宅项目将随着海陵岛未来区域价值的提升变得弥足珍贵。目前阳江海陵岛十里银滩海岸线已实现片区控规，相信将来也会延伸至其他海域开发，已经购买了海陵岛投资度假型房产的购房者，实际上是在财富的增值、保值方面“抢先一步”了。 海陵岛发展潜力如何海景房升值潜力有多大